​　はじめに、１棟のマンションの所有者全員で構成しているのが「管理組合」（戸建てで言うところの町内会のイメージ）です。その「管理組合」が『管理会社』に依頼をして建物・土地の管理をしてもらっているのが一般的なマンションのしくみです。そのため、エントランス・廊下など共用部分の清掃や冬場の除雪の心配がなく、維持管理の大半を行ってくれる点が大きなメリットの一つです。またオートロックや管理人の存在から戸建てに比べて防犯性が高い点もあります。
　また、構造が鉄筋コンクリート造のマンションが多く、木造に比べると気密性・断熱性・防音性が高い点も特徴として挙げられます。実際に住んでいる人から、「上下左右に住戸があるため冬場は周りの住戸からの熱もあり温かく感じる」との声もありました。
　しかし、初めにご説明したようにマンションは所有者全員で構成していることから、当然決まり事も多いです。ペットの飼育一つとっても、飼育が認められていないマンション、１匹までは許可しているマンション、途中でルールが変わり今飼っているペット一代限り（それ以降は飼育不可）のマンション等様々です。ピアノは〇〇時以降は禁止、リフォームをする時は床材の性能を一定以上にしなければいけない、などもあります。
​　月々のランニングコストもかかるので、住宅ローンを組んで購入する場合は、合わせて月々いくらなら無理なく支払っていけるかや、修繕積立金がマンション全体でどれくらい貯まっているか、マンション全体で滞納が発生していないか等も、購入前にはしっかり確認をしておく必要があります。