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 A.物件探しは 大きく『物件の選定』と『見学』不動産業者との綿密な打ち合わせがカギになります。

インターネットや不動産業者からの紹介での物件の選定​　

　近年はインターネットの普及・情報サイトの充実化でご自身で探される方が非常に増えてきました。気になる物件があればお気に入り登録や資料請求が出来るのが情報サイトのメリットだと思います。
​　もう一つ、不動産業者に紹介してもらう方法もあります。弊社の場合はご家族構成やご希望条件、資金計画等をヒアリングさせて頂いた上で、お客様にあった物件をいくつか提案することができます。これは物件を何件か比較検討することでご自身の優先順位が見えてくるというメリットがあります。もちろんインターネットで気になる物件がありましたら、そちらも弊社から詳細な情報をお伝えすることも可能です。

ご希望の物件を実際に見学

　ご自身の希望に近い物件を見つけたら実際に見学にいきます。中古住宅では特に重要で、資料上では見えなかったメリットまたはデメリットも見えてくるためより詳細に検討することができます。売主様が居住中で販売している物件も多いため、その場合は日程調整が必要となります。いつでも自由に見学できるわけではないので、気になる点があれば出来る限り見学中に不動産業者や売主様に聞いてみることが大切です。
売主様に聞きづらい点や不安点等は見学が終わったあと売主様がいない場面で不動産業者に確認して下さい。

見学した物件では住むイメージがつかなかった場合

　今回見学した物件の何が良くて何が悪かったかを再度打ち合わせをし、イメージのすり合わせをします。打ち合わせをもって再度お客様に提案する物件を選定致します。

皆様にお伝えしていること

　中古住宅は、『立地』『建物の状態』『築年数』『間取り』等様々な要素で金額が決まっており、すべての条件が良いと必然的に金額も高くなります。しかし、住宅購入は将来を見据えた無理のない資金計画が前提と私は考えているため、物件探しではご希望条件の優先順位をつけて頂きたいです。支払計画を含めたすべての希望を満たす１００％の物件はありませんが、優先順位が高い条件を満たした物件で資金計画も希望通りの物件はあります。
　まずは物件探しの段階で一度ご相談を頂けたら幸いです。
　ご希望条件の優先順位や今後のライフプランなどを明確にして満足のいく物件探しにしましょう。

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